تشكل فرص الاستثمار في القطاع العقاري في الأسواق االأقليمية والعالمية وأهداف الاستثمار اضافة إلى مستقبل نمو القطاع في المنطقة أهم المحاور التي يناقشها مؤتمر سيتي سكيب غلوبال الذي تستيفه دبي في اكنوبر المقبل.

وسيلقي توماس جى باراك جي آر، رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة كولوني كابيتال للعقارات ومقرها لوس انجلوس بكالفورونيا، كلمة الافتتاح الرئيسية للمؤتمر حيث يستعرض فيها وجهة نظره حول عملية توجيه وادارة الاستثمارات الدولية خلال الأزمات والأوقات الصعبة.
   
وقال باراك الذي يتولى ادارة استثمارات في اصول متنوعة تتجاوز قيمتها نحو 45 مليار دولار امريكي، استمث : "الملاحظ ان النظام الاقتصادي الرأسمالي يسيطر في مناطق آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا وهذا ما يوفر لها مزايا تنافسية أكبر في مواجهة العالم النامي. كذلك يبدو ان عالم المال يعيش حالة محمومة خلال هذه الفترة لتحقيق عوائد استثمارية بأي شكل في ظل تدني أسعار الفائدة إلى الصفر وعدم الاكتراث للمخاطر. في اعتقادي ان هذه الفترة تعتبر جيدة للتحلي بالصبر والتمسك بما في حوزتنا وان العلاقات الشفافة والثقة لا بد ان تعودان من جديد للمساهمة في عودة الروح للاستثمار".

ويشارك كذلك في الجلسة الافتتاحية لمؤتمر سيتي سكيب غلوبال للاستثمار العقاري سام تشاندان، الاقتصادي العالمي البارز والاستاذ في وارلتون سكول ومقرها الولايات الامريكية المتحدة، حيث سيقدم تقييما حول امكانية الوصول إلى انتعاش اقتصادي مستدام على مستوى العالم اضافة إلى توقعاته بشأن التوجهات الاقتصادية خلال الفترة المقبلة.  
 
وقال تشاندان: "أعتقد ان الكثير من العوامل لعبت دورا كبيرا في تأخر انتعاش الاسعار في مختلف الأسواق العقارية خلال الفترة الماضية بما في ذلك انخفاض السيولة والسياسات والقوانين الحكومية الخاصة بالقطاع العقاري اضافة إلى محدودية الفرص الاستثمارية ذات العوائد المجزية وهو ما يعتبر أمرا ضروريا لعودة سوق العقار العالمي لكامل قوته".

ويشارك في المؤتمر الذي ينعقد في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض في الفترة بين 4 – 6 اكتوبر 2010 عدد من المتحدثين العالميين البارزين مثل ايثان بينر، رئيس ومؤسس شركة سي بي آر إي كابيتال بارتنرز وناريش نيك، المدير التنفيذي لمورغان ستانلي الهند، وبريان دي تشينابي، العضو المنتدب لغلوبال هيد برينسيبال فايننس ريل استيت في ستاندرد تشارترد في هونج كونج، وجان- ميشيل سكس، العضو المنتدب ورئيس الاقتصاديين في ستاندرد اند بورس في فرنسا. 
  
وسيخصص اليوم الثاني منه لمناقشة فرص النمو في قطاع العقارات في أسواق الشرق الأوسط وشمال افريقيا على ضوء الاوضاع الاقتصادية الحالية ومواكبة المنطقة لها مقارنة ببقية مناطق العالم. كما تسلط جلسات المؤتمر تحديدا الضوء على الفرص الاستثمارية المحتملة في دول المنطقة خصوصا في مشاريع قطاعات الضيافة والبنية التحتية والعقارات السكنية اضافة إلى استعراض خيارات التمويل الاسلامي.

وقال كريس بيلر، مدير عام مجموعة معارض سيتي سكيب: "الاستثمار في الخارج عادة ما يكون صعبا في ظل الاصطدام بعوامل السيولة ونظم وقوانين ضرائب واستثمارات معقدة. ومع وضع ذلك في الاعتبار، فقد عملنا على أن يوفر هذا المؤتمر للوفود المشاركة فرصة الالتقاء بمجموعة كبيرة من المتخصصين والخبراء في مجال الاستثمارات اضافة إلى الاطلاع على ارشادات ومعلومات عملية ومحدثة على حول فرص الاستثمار في القطاع العقاري في المنطقة وبقية مناطق العالم".

ويناقش اليوم الثالث للمؤتمر عدة مواضيع اخرى تشمل مقارنة لأوضاع القطاع العقاري في الأسواق الناشئة والنامية والمتقدمة والفرص الاستثمارية والعوائد معدلة المخاطر وتحديد استراتيجيات مستقبلية لمواجهة الازمات والأخطار.

وينعقد مؤتمر الاستثمار العقاري إلى جانب مؤتمر المعمار العالمي بموازاة معرض سيتي سكيب غلوبال 2010, إحدي الفعاليات الرائدة لعلامة سيتي سكيب العالمية التي تستضيفها دبي للسنة التاسعة على التوالي لدعم قطاع شركات التطوير والاستثمار العقاري.

لمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع: www.cityscapeglobal.com